Vendre maintenant ou attendre ?
Les données de transactions actées (DVF/DVF+) tranchent pour votre quartier. Fourchette indicative, score timing et impact potentiel d'une attente — en 30 secondes.
Par où commencer
Si tu veux une lecture de marché: commence par ton arrondissement, puis ton quartier.
Tu veux ton scénario perso
Le simulateur te donne une fourchette indicative + un score timing selon quelques inputs.
Estimation par arrondissement
Prix actuel + fourchette indicative basée sur les données DVF.
Ce qu'en disent les propriétaires
“J'hésitais depuis des mois. En 2 minutes j'ai eu une fourchette de prix et un score timing pour mon quartier. J'aurais perdu encore 6 mois sans ça.”
“Les données DVF m'ont convaincu que le timing était favorable. L'appel de 10 min a confirmé la fourchette — on a vendu dans la semaine.”
“J'attendais "la reprise". Le simulateur m'a montré que les données locales penchaient déjà en ma faveur. J'aurais pu vendre plus tôt.”
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le DVF/DVF+ et pourquoi c'est fiable ?▾
DVF (Demandes de Valeurs Foncières) est la base de données officielle du gouvernement français recensant toutes les transactions immobilières actées. Contrairement aux annonces, ces données reflètent les prix réellement payés.
Le simulateur donne-t-il une estimation certifiée de mon bien ?▾
Non. Le simulateur fournit une fourchette indicative et un score timing basés sur les tendances locales. Il ne remplace pas une estimation sur place réalisée par un professionnel, mais permet de prendre une décision éclairée.
C'est quoi le "score timing" HOT / WARM / COLD ?▾
Le score timing indique si les tendances locales (sur 6 et 12 mois) sont favorables (HOT), neutres (WARM) ou défavorables (COLD) à une vente. HOT signifie que les prix ont progressé d'au moins 1–2 % sur la période récente.
Pourquoi me demandez-vous mon email et mon téléphone ?▾
Pour vous envoyer votre résultat par email et, si vous le souhaitez, organiser un appel gratuit de 10 minutes pour affiner le scénario selon les spécificités de votre bien. Aucun démarchage commercial.
Le service est-il payant ?▾
Non, le simulateur et la consultation des données quartier sont entièrement gratuits. L'objectif est de vous aider à décider, pas de vous pousser à signer.
Disclaimer: données DVF (agrégées) + heuristiques. Ne remplace pas une estimation sur place.